Son yıllarda hazır beton, çimento ve demir gibi önemli inşaat malzemelerindeki fiyat artışlarının inşaat maliyetlerini anormal derecede arttırdığı ve bunun da inşaat sektörünü olumsuz şekilde etkilediği yönündeki iddialar zaman zaman tartışma konusu olmaktadır. Bu tartışmalarda genellikle hazır beton ya da diğer inşaat malzemelerinin fiyatlarındaki artışın inşaat yapım maliyetlerinde neredeyse eş değer ya da daha fazla etkiye sahip olduğu iddia edilmektedir. Aralık 2020’de THBB tarafından hazırlanan bu raporda hazır betonun bina yapım maliyetine olan etkisi resmî, güvenilir ve sorgulanabilir veriler kullanılarak ortaya koyulmaktadır.
Bir binanın inşaatı, ince ve kaba inşaat olmak üzere ikiye ayrılmaktadır. Taşıyıcı betonarme karkas ve dolgu duvarların oluşturduğu yapı kaba inşaat; fayans, boya, sıva vb. diğer işleri içeren bölüm ise ince inşaat olarak tanımlanır. Kaba inşaat içindeki malzeme kaynaklı en temel maliyet giderleri beton, demir ve kalıptır. Her proje için mutlak bir değer olmasa da genelde kaba inşaat maliyeti toplam inşaat maliyetinin %40-45’i olmaktadır. Hazır beton bir yapıda hem hacim hem de ağırlık olarak en fazla kullanılan yapı malzemesidir. Peki, hazır beton bir binanın toplam yapım maliyetini ne denli etkilemektedir? Bu sorunun cevabı resmî kurumların verileri kullanılarak verilmeye çalışılacaktır.
Raporun tamamını BURAYA tıklayarak inceleyebilirsiniz.